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8月份即将过去,9月踏着金秋的清风而来。在8月,大理土拍市场异常火爆。

土拍显示了一个地方是房价的趋势,在房价居高不下的今天。大理的土拍价格也是屡创新高,2019年随着大理房地产市场持续升温,大理土地市场也一路走高。今天我们就一起来看看是哪些地块吧。
2019年8月大理州成功出让住宅、商住类用地约20宗,成交金额约达36351.5282万元!
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鹤庆县
2019年8月,鹤庆县土地共成交6宗,约562.15587亩,成交金额12539万元。
拿地回顾:
一、鹤庆县兴鹤工业园区开发有限公司
2156(万元)拿下鹤庆县西邑工业园区内1宗地块
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2019年7月6日,鹤庆县公共资源交易中心,挂牌出让1宗国有土地使用权,截止8月5日,被鹤庆县兴鹤工业园区开发有限公司竞得。


二、鹤庆溢鑫铝业有限公司
1017(万元)拿下鹤庆县1宗地块
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2019年7月11日,鹤庆县自然资源局,挂牌出让鹤庆县1宗国有土地使用权,截止2019年8月9日,被鹤庆溢鑫铝业有限公司竟得。


三、中国石化销售股份有限公司云南大理鹤庆石油分公司
174(万元)拿下鹤庆县1宗地块
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2019年07月15日,鹤庆县自然资源局,挂牌出让鹤庆县1宗国有土地使用权,截止2019年8月14日,被中国石化销售股份有限公司云南大理鹤庆石油分公司竟得。


四、大理鑫鹤置业有限公司
9192(万元)拿下鹤庆县3宗地块
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2019年8月6日,鹤庆县自然资源局,挂牌出让鹤庆县1宗国有土地使用权,截止2019年8月27日,被大理鑫鹤置业有限公司竟得,该土地用途为旅馆用地。


大理市
据统计,2019年8月,大理土地共成交4宗,约10.365亩,成交金额达8495.0968万元。
拿地回顾:
一、大理华茂地产4148.01(万元)
拿下洱河南路林业局车队片区2宗地块
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2019年7月3日大理市自然资源局,挂牌出让2宗国有土地使用权,据悉两宗地均是旧城改造项目,截止8月1日,均被大理华茂房地产开发有限公司竞得。


二、云南远祥石化有限责任公司
2003.7495(万元)拿下双廊镇1宗地块
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2019年7月4日,大理市自然资源局,挂牌出让双廊镇1宗国有土地使用权,截止8月2日,被云南远祥石化有限责任公司竞得。


三、左清锋460.0873(万元)
拿下大理市天井1宗地块
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2019年7月26日,大理创新工业园区土地收购储备交易中心以线上拍卖方式出让大理市天井片CXQ2018-26号宗地的国有建设用地使用权。截止2019年8月28日,被左清锋竟得,该土地用途为住宅用地(兼容20%商业)。


剑川县
据统计,2019年8月,剑川县土地共成交3宗,约81.8655亩,成交金额1744.0332万元。
拿地回顾:
一、剑川方达混泥土有限责任公司
612.9348(万元),拿下剑川县1宗地块
二、剑川县方圆石雕石材有限责任公司
565.0912(万元),拿下剑川县1宗地块
三、剑川县国有粮食购销公司
566.0072(万元),拿下剑川县1宗地块
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洱源县
据统计,2019年8月,洱源县土地共成交2宗,约41.011095亩,成交金额3238.54万元。
拿地回顾:
一、大理独秀地产
3238.54(万元)拿下洱源县2宗地块
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2019年7月22日洱源县自然资源局,挂牌出让 2 宗国有土地使用权,截止8月1日,均被大理独秀置业有限责任公司竞得。


祥云县
据统计,2019年8月,祥云土地共成交2宗,约55.3665亩,成交金额1614.8932万元。

一、拿地回顾:
云南省交通投资建设集团有限公司
1614.8932(万元),拿下祥云县2宗地块
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2019年07月04日,祥云县自然资源局,挂牌出让祥云县2宗国有土地使用权,截止2019年8月14日,均被云南省交通投资建设集团有限公司竟得。


巍山县
据统计,2019年8月,巍山县土地共成交2宗,约84.32325亩,成交金额7732.965万元。
拿地回顾:
一、巍山县城市建设投资开发有限公司
7732.965(万元),拿下巍山县2宗地块
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2019年7月12日,巍山县自然资源局,挂牌出让巍山县2宗国有土地使用权,截止2019年8月12日,被巍山县城市建设投资开发有限公司竟得。据悉,两宗地块用于棚户区改造拆迁安置,所建盖房屋只能向棚户区改造安置户销售。


漾濞县
据统计,2019年8月,漾濞县土地共成交1宗,约43.32522亩,成交金额987万元。
拿地回顾:
一、大理漾濞苍山石门关旅游开发有限责任公司
987(万元),拿下漾濞县1宗地块
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2019年7月17日,漾濞县自然资源局,挂牌出让漾濞县1宗国有土地使用权,截止2019年8月16日,被大理漾濞苍山石门关旅游开发有限责任公司竟得,据悉该土地用途为风景名胜设施用地。
注:各县市土地交易信息,均整理自大理州公共资源交易电子服务系统。
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从数据上看,大理交易的土地大多分布在大理市周边的县份上。这充分说明,大理的发展,并不是单点式的突破,而是从整体着手。但是,从这份数据上来说,大理市的可供地变少,这说明大理保护环境,限制海东海西海北开发的行动取得了很明显的成果,未来大理市的可供地会更少。
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加之昨日大理荣登世界房价增速第三,仅次于排名第二的国际大都市西安。这种已经挣脱本地束缚,走向国际舞台的表现。也说明大理楼市发展的强力。之前很多人都在唱衰大理的楼市,但是发展到现在,本地震惊、全国惊讶、世界震动。以前说大理人要面对外地人来买房,未来可能还要考虑一下国际友人了。
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如果你还对大理楼市强劲的表现抱有一丝降价的心态,期待着有那么一天楼市崩溃房子变成大白菜,那无异于期待国足夺得世界杯冠军,那么你需要做的,就是好好等着就行了。‍
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