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一、大理一级土地供应
11月份大理州土地出让共15宗土地,约714.015195亩, 挂牌起始金额约达67051.23358万元。
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大理市
11月挂牌出让地块共4宗 约322.26087(亩)
1、宗地编号:下关镇532901103031GB00055,宗地面积:103.031085(亩),宗地位置:下关镇大凤路以西、兴达检测站以南,土地用途:住宅用地(洱海保护生态搬迁安置),出让年限:70(年),挂牌起始价:10828.5671(万元);
2、宗地编号:下关镇532901103031GB00056,宗地面积:76.84521(亩),宗地位置:下关镇大凤路以西、兴达检测站以南,土地用途:住宅用地(洱海保护生态搬迁安置),出让年限:70(年),挂牌起始价:8076.4316(万元);
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3、宗地编号:CXQ2019-01,宗地面积:124.027215(亩),宗地位置:大理市凤仪片区,土地用途:工业用地,出让年限:50(年),挂牌起始价:2108.462655(万元);
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4、宗地编号:CXQ2019-03,宗地面积:18.35736(亩),宗地位置:大理经济技术开发区满江片区满江路以东,彩云路以北,土地用途:住宅用地,出让年限:70(年),挂牌起始价:16007.61792(万元);
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巍山县
11月挂牌出让地块共1宗 约81.18(亩)
1、宗地编号:巍山县YJ2019-007号,宗地面积:81.18(亩),宗地位置:巍山县永建镇河绕村关巍路以北,土地用途:城镇住宅用地(兼容其他商服用地≤30%),出让年限:70(年)/40(年),挂牌起始价:8930(万元);
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漾濞县
11月挂牌出让地块共4宗 约133.83063(亩)
1、宗地编号:漾濞县顺濞镇2019-01号,宗地面积:38.583525(亩),宗地位置:漾濞县濞镇小村村民委员会第十村民小组,土地用途:工业用地,出让年限:50(年),挂牌起始价:465(万元);
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2、宗地编号:漾濞县CSX2019-08号,宗地面积:2.587095(亩),宗地位置:漾濞县苍山西镇下街村民委员会三(2)、第四、五(1)村民小组,土地用途:城镇住宅用地,出让年限:69(年),挂牌起始价:197(万元);
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3、宗地编号:漾濞县鸡街乡2019-01号,宗地面积:2.28(亩),宗地位置:漾濞县鸡街乡鸡街村民委员会第五村民小组,土地用途:零售商业用地,出让年限:40(年),挂牌起始价:36(万元);
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4、宗地编号:漾濞县CSX2018-20号,宗地面积:90.38001(亩),宗地位置:漾濞县苍山西镇金牛村委会街心一小组,土地用途:零售商业用地,出让年限:40(年),挂牌起始价:1808(万元);
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南涧县
11月挂牌出让地块共2宗 约75.939885(亩)
1、宗地编号:南涧县NJZ2018-11号,宗地面积:39.476745(亩),宗地位置:南涧县南涧镇彩云路以北、南涧镇初级中学(思源学校)背后,土地用途:城镇住宅用地(兼容商业建筑面积≤30%),出让年限:70(年),挂牌起始价:7105(万元);
2、宗地编号:南涧县NJZ2018-12号,宗地面积:36.46314(亩),宗地位置:南涧县南涧镇彩云路以北、南涧镇初级中学(思源学校)背后,土地用途:城镇住宅用地(兼容商业建筑面积≤30%),出让年限:70(年),挂牌起始价:6565(万元);
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鹤庆县
11月挂牌出让地块共4宗 约100.80381(亩)
1、宗地编号:YHZ2019-21,宗地面积:67.825995(亩),宗地位置:鹤庆县云鹤镇规划道路以东、白马路以南、县中医院以西、规划路以北,土地用途:二类住宅用地(R21),出让年限:70(年),挂牌起始价:3237.5608(万元);
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2、宗地编号:JDX2019-28,宗地面积:9.22743(亩),宗地位置:鹤庆县金墩乡赵屯村委会 ,土地用途:其他商服用地,出让年限:40(年),挂牌起始价:341.42(万元);
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3、宗地编号:JDX2018-07,宗地面积:5.71728(亩),宗地位置:鹤庆县金墩乡康福村委会,土地用途:工业用地,出让年限:50(年),挂牌起始价:68.61(万元);
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4、宗地编号:YHZ2019-14,宗地面积:18.033105(亩),宗地位置:鹤庆县云鹤镇云新路以东、北环路以南、城西园村已建住宅以西、花园小区以北,土地用途:二类住宅用地(R21),出让年限:70(年),挂牌起始价:1276.5635(万元);
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二、土地成交数据
11月份大理州土地成交共23宗土地, 约253.614675亩, 挂牌起始金额约达29763.3739万元。
值得注意的是,位于弥渡县弥城镇规划区内:建设路与彩云路交叉口西南侧弥渡县MCZ2019-07号宗地,不达底价流拍。
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巍山县YJ2019-007号国有土地使用权,因无人报名故未进入拍卖流程,本次拍卖出让流拍。


大理市
11月挂牌出让地块共2宗 约45.957(亩)
1、云南白药清逸堂实业有限公司 546.8739万元拿下大理市凤仪片区2宗地块
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弥渡县
11月挂牌出让地块共7宗 约173.7486(亩)
1、石有兰 580万元拿下弥渡县2宗地块
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2、冯鹏飞 25万元拿下弥渡县1宗地块
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3、王洪江 13100万元拿下弥渡县1宗地块
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4、大理州土地开发投资有限公司 21864万元拿下弥渡县3宗地块
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永平县
11月挂牌出让地块共14宗 约33.909075(亩)
1、永平曲硐美食街5宗国有建设用地:
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2、永平县博南镇荷花小区检察院南侧7宗国有建设用地:
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3、永平县凯兰幼儿园西侧、博丰路东侧国有建设用地1幅:
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4、永平县博南镇永乐路南侧、博南路东侧、永泰路北侧国有建设用地1幅:
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尽管11月大理成交了23宗土地,但是值得注意的是也有部分地块流拍。其中住宅用地占比比较高,可以肯定的是大理未来会出现大批住宅。不过这个周期是比较长的,大理现在搞棚改,住房需求依然很高,购房置业的要抓紧了。
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